Инвестиции в бизнес
под залог недвижимости

Начать инвестировать
Доходность от
36%

Преимущества работы
с Fенимоr

Безрисковое вложение
Каждый заём более чем в 2 раза обеспечен залогом ликвидной недвижимости
Регулярный пассивный доход
Каждые 30 дней, не отрываясь от основных дел и бизнеса
Прозрачный процесс в рамках законодательства РФ
Сделка регистрируется строго в Росреестре на основании Федерального закона № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)

Удобный телеграмм канал
с актуальными инвестиционными лотами

FenimorInvest

Как мы снижаем риски

Жесткий скоринг
мы используем уникальную систему скоринга π‑score, которая учитывает более 300 факторов, в том числе санкционные и мобилизационные риски, только 3% заявок получают одобрение.
Соотношение размера займа
к стоимости залога до 50%
Это позволяет обеспечить возврат инвестиций с высокой доходностью.
Рассматриваем только
высоколиквидные объекты
Сделка регистрируется строго в Росреестре на основании Федерального закона № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)

Fенимоr — инвестиционная площадка
на рынке залогового кредитования

Более 1 тыс.
сделок
42% годовых
средняя доходность
Более 2 млрд.
выдали с 2019 года

Часто задаваемые вопросы

Инвесторами могут быть только налоговые резиденты РФ: граждане РФ — физические лица с 18 лет и индивидуальные предприниматели, а также юридические лица.
Мы заботимся о том, чтобы риски инвестирования на платформе были минимальны. Однако Fенимоr- это инвестиционная платформа, а не банк, мы не являемся участниками системы страхования вкладов. Помните, что любые инвестиции всегда связаны с риском. Диверсифицируйте свой портфель и принимайте взвешенные финансовые решения.
Мы проверяем всех заемщиков, которые подали заявку на заем. На первом этапе мы проверяем открытые источники (картотеку арбитражных дел, базу ФССП и десятки других), данные по учредителям бизнеса.
Далее тщательную проверку осуществляют профессиональные андеррайтеры, задача которых оценить заемщика и залог проверить наличие задолженности по налогам, блокировку счетов, арбитражную практику, выявить признаки банкротства и признаки мошенничества.
Мы стараемся отбирать максимально надежных заемщиков. Однако инвестиции в малый бизнес связаны с риском — заемщики могут допускать просрочки.
В нашем случаи залог в виде объекта недвижимости — наша страховка. Благодаря реализации залога тем или иным способом инвестор всегда вернет тело займа, проценты по займу и дополнительную выгоду!

Начать инвестировать
прямо сейчас

Стать инвестором